كتبت: بسنت الفرماوي
أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، وذلك باستثمارات بلغت 245.3 مليار جنيه، مقارنة بـ 158.9 ألف وحدة خلال العام المالي 2023/2024 باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
توزيع الوحدات السكنية حسب نوع البناء
تصدر الإسكان الاقتصادي قائمة أنواع البناء المنفذة بواقع 86.5 ألف وحدة وبنسبة 40.8%، تلاه الإسكان المتوسط بـ 57 ألف وحدة ونسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ 49.3 ألف وحدة ونسبة 23.2%. كما سجل الإسكان فوق المتوسط 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، في حين بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من الإجمالي العام.
مساهمة القطاعين الحكومي والخاص
نفذ القطاع الحكومي والعام وأعمال العامة 104.8 ألف وحدة بنسبة 49.4% من الإجمالي، وجاء الإسكان الاقتصادي في مقدمة مشروعات هذا القطاع بـ 68.5 ألف وحدة. وفي المقابل، نفذ القطاع الخاص 107.2 ألف وحدة بنسبة 50.6%، حيث تصدر الإسكان المتوسط مشروعات القطاع الخاص بـ 43.2 ألف وحدة.
التوزيع الجغرافي للمشروعات
احتلت محافظة القاهرة المرتبة الأولى في عدد الوحدات المنفذة عبر القطاع الحكومي بـ 47.6 ألف وحدة، تلتها محافظة الجيزة بـ 20.7 ألف وحدة. أما في القطاع الخاص، فقد جاءت القاهرة في الصدارة بـ 31.7 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ 24.6 ألف وحدة.
مستجدات مشروعات الإسكان الاجتماعي وسكن مصر
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) 694.7 ألف وحدة، منها 67.9 ألف وحدة خلال العام 2024/2025، تولت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ 66.5 ألف وحدة منها. كما سجل مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) تنفيذ 7 آلاف وحدة خلال العام المذكور، حيث شهدت مدينة القاهرة الجديدة النصيب الأكبر بواقع 3.4 ألف وحدة.
مشروعات المدن الجديدة والتنمية الحضرية
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر) 33.2 ألف وحدة بالمدن الجديدة، منها 1824 وحدة منفذة خلال العام الحالي. كما سجلت المشروعات بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، و1977 وحدة بالعلمين الجديدة، بينما نفذ صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة باستثمارات بلغت 7 مليارات جنيه.
