أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء ارتفاعاً ملحوظاً في عدد الوحدات السكنية المنفذة في مصر خلال العام المالي 2024/2025، حيث بلغ إجمالي الوحدات 212 ألف وحدة سكنية باستثمارات وصلت إلى 245.3 مليار جنيه، مقارنة بـ 158.9 ألف وحدة باستثمارات 152 مليار جنيه خلال العام المالي 2023/2024.
نمو استثمارات القطاع السكني
سجلت الوحدات المنفذة نمواً بنسبة 33.7%، بزيادة قدرها 53.6 ألف وحدة عن العام السابق، فيما قفزت الاستثمارات بنسبة 61.4% لتزيد بنحو 93.3 مليار جنيه على أساس سنوي.
حصة القطاع الخاص والقطاع الحكومي
استحوذ القطاع الخاص على 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة خلال عام 2024/2025 بواقع 107.2 ألف وحدة، وجاء الإسكان المتوسط في الصدارة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بنسبة 16.8%.
من جانبه، نفذت القطاعات الحكومية والعامة وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية، وهو ما يمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، حيث تصدر الإسكان الاقتصادي حصة هذه القطاعات بنسبة 65.4%، وكانت القاهرة المحافظة الأكثر استفادة من تنفيذ الوحدات الحكومية.
تفاصيل أنواع الإسكان والمشروعات القومية
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة من الإسكان الاقتصادي 86.5 ألف وحدة بنسبة 40.8% من المجموع العام، بينما سجل الإسكان المتوسط 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، والإسكان الفاخر 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.
وفيما يخص المشروعات الكبرى، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع الإسكان الاجتماعي "المليون وحدة" نحو 694.7 ألف وحدة، نُفذ منها 67.9 ألف وحدة خلال العام المالي الحالي، حيث تولت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ 98% منها باستثمارات 36.9 مليار جنيه.
توسع المدن الجديدة ومشاريع سكن مصر وجنة مصر
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط 70.5 ألف وحدة، شملت 7 آلاف وحدة خلال العام الحالي، وتصدرت القاهرة الجديدة المشروع بنسبة 48.3% من الوحدات المنفذة خلال العام.
أما مشروع "جنة مصر" للإسكان الفاخر، فقد بلغ إجمالي وحداته المنفذة في المدن الجديدة 33.2 ألف وحدة، مع تنفيذ 1824 وحدة خلال العام الحالي، بالإضافة إلى وجود 10 آلاف وحدة أخرى قيد التنفيذ. كما شهدت العاصمة الإدارية الجديدة تنفيذ 7302 وحدة باستثمارات 1.6 مليار جنيه، بينما بلغت الوحدات المنفذة في مدينة العلمين الجديدة 1977 وحدة.
