مهلة تقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم تنتهي قريبًا

كتبت: بسنت الفرماوي

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، استقبال طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة مخصصة لمستأجري الإيجار القديم، حيث حددت المهلة المتاحة للتقديم لتنتهي في 12 أكتوبر الجاري.

حق المستأجرين في الحصول على وحدات بديلة

يتيح قانون الإيجار القديم للمستأجرين المستحقين إمكانية الحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة من الوحدات التي توفرها الدولة، وذلك سواء كان ذلك بنظام الإيجار أو التمليك، وفق الضوابط والشروط القانونية المحددة.

ووفقًا للمادة 8 من القانون، يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بموجب القوانين رقم 49 لسنة 1977 ورقم 136 لسنة 1981، تقديم طلب لتخصيص وحدة بديلة قبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود. ويتطلب تقديم الطلب إرفاق إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة.

آليات التخصيص وترتيب الأولويات

يصدر مجلس الوزراء القرارات المتعلقة بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات والبت فيها، بالإضافة إلى تحديد ترتيب أولويات التخصيص والجهات المسؤولة عن ذلك. وتلتزم الجهات المعنية بعرض الوحدات المتاحة ونتائج ترتيب الأولويات على مجلس الوزراء للاعتماد.

ويتم الالتزام بتخصيص الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار ابتداءً، وكذلك لزوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون الحالي، وذلك قبل عام كحد أقصى من انتهاء المدة القانونية المحددة للعقود.

فئات الأولوية في الحصول على السكن

منح القانون أولوية التخصيص للمستأجر الأصلي والزوج أو الزوجة الذين امتد إليهم العقد قبل العمل بالقانون الجديد. كما يتمتع المستأجرون أو من امتد إليهم العقد بأولوية الحجز في حال طرح الدولة لوحدات جديدة، وذلك بمجرد تقديم الطلب المرفق بإقرار إخلاء الوحدة المستأجرة، مع مراعاة طبيعة المنطقة التي تقع بها الوحدة المؤجرة وفقًا للضوابط الرسمية.