كتبت: سلمي السقا
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة كراسة شروط المرحلة الثانية، والمعروفة بالطرح التكميلي، لحجز الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث (R3) والحي السكني الخامس (R5) في العاصمة الإدارية الجديدة.
موعد الحجز وطريقة التقديم
يبدأ فتح باب الحجز اعتبارًا من يوم السبت الموافق 10 أكتوبر 2026، ويستهدف الطرح الموظفين بالدولة المنتقلين للعمل بالعاصمة الجديدة، ممن سبق لهم سداد مبلغ جدية الحجز ضمن المرحلة الثانية ولم يتم استرداده. ويتم الحجز الإلكتروني والحصول على كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية.
ضوابط وشروط الاستحقاق
وفقًا لكراسة الشروط، لا يحق للموظف المخصص له وحدة سكنية في الحي الثالث أو الخامس، وزوجته الموظفة بالدولة، الحصول على أكثر من وحدة سكنية في هذا المشروع، أو في مشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر، أو أي مشروعات سكنية أخرى تخصص مستقبلاً للموظفين المنتقلين للعاصمة الجديدة.
يتم التعاقد على الوحدات للعاملين المنتقلين فعليًا للعمل بالعاصمة الجديدة، وذلك بموجب عقد بيع ثلاثي يضم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والموظف المخصص له الوحدة، ووزارة المالية، وفقًا للقوانين واللوائح المنظمة للمجتمعات العمرانية والشهر العقاري وقانون البناء.
التصرف في الوحدات والالتزامات المالية
يُحظر على الموظف المستفيد التصرف في الوحدة السكنية أو التعامل عليها بأي شكل من الأشكال إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وإفادة من وزارة المالية بسداد كامل الثمن والمصاريف المقررة. كما لا يمكن نقل الملكية إلا بعد سداد كامل القيمة لصالح وزارة المالية عبر الحساب المخصص ببنك التعمير والإسكان.
يلتزم الموظف بالتوقيع على شيكات بنكية سنوية بقيمة الأقساط الشهرية لمدة عام للمبلغ المتبقي من ثمن الوحدة لدى بنك التعمير والإسكان قبل الاستلام. وفي حالة التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها، يتم تطبيق غرامة تأخير لصالح الخزانة العامة للدولة تعادل سعر الكوريدور بالبنك المركزي المصري مضافًا إليه نسبة 4% من قيمة القسط عن فترة التأخير.
