كتب: إسلام السقا
يترقب أصحاب مخالفات البناء حزمة من التعديلات الجديدة على قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023، وذلك في إطار تحركات حكومية تهدف إلى معالجة الإشكاليات التي ظهرت أثناء التطبيق وتيسير إجراءات استكمال الملفات المقدمة من المواطنين.
مهلة جديدة لتلقي الطلبات
تتضمن أبرز المقترحات المطروحة فتح باب جديد لتلقي طلبات التصالح لمدة تصل إلى عام كامل بدلاً من المدة الحالية البالغة 6 أشهر، مما يوفر فرصة إضافية لمن لم يتمكنوا من التقدم بطلباتهم خلال المهلة السابقة، ويرتبط تحديد هذه المدة بانتهاء مناقشات مشروع التعديلات وإقراره من مجلس النواب.
إدراج الجراجات ومعالجة المناطق الأثرية
تشير المقترحات إلى إضافة حالات جديدة لنطاق التصالح، من بينها مخالفات الجراجات بحد أقصى 3 أمتار، مع وضع ضوابط لتنظيم تقنين أوضاعها. كما تسعى التعديلات لمعالجة ملف المباني الواقعة في المناطق المتاخمة للمواقع الأثرية عبر وضع معالجة محددة لنطاق الحظر، بما يضمن التوازن بين تقنين المخالفات والحفاظ على القيمة الأثرية للمناطق.
تيسيرات استكمال البناء وتخفيضات اجتماعية
تستهدف التعديلات تيسير استكمال أعمال البناء للحاصلين على نموذج 8، مثل استكمال الأدوار وصب الأسقف، وفق ضوابط فنية تضمن السلامة الإنشائية. ومن الناحية الاجتماعية، تدرس المقترحات خفض قيمة التصالح إلى النصف لفئات معينة، تشمل المستفيدين من برنامج تكافل وكرامة والعمالة غير المنتظمة.
حل مشكلات الطلبات القديمة
تتجه التعديلات نحو معالجة العقبات التي واجهت المواطنين الذين تقدموا بطلبات سابقة، خاصة فيما يتعلق بتأخر البت في الطلبات، أو عدم تسليم النماذج النهائية رغم سداد المقابل، بالإضافة إلى تسهيل عملية الانتقال إلى المنظومة الإلكترونية الجديدة واستكمال الملفات المتعثرة.
