كتبت: بسنت الفرماوي
تمثل الجبال في منطقة العين السخنة عنصراً محورياً في تشكيل النسيج العمراني، حيث لا تقتصر أهميتها على كونها خلفية طبيعية مطلة على البحر الأحمر، بل تعد ركيزة أساسية في عمليات التنمية العمرانية الحديثة التي تعتمد على تحويل التضاريس الجبلية الصعبة إلى مساحات صالحة للبناء والاستثمار.
الأسس الهندسية لعمليات التسوية
تعتمد فكرة التنمية في هذه المناطق على إجراء أعمال هندسية دقيقة تبدأ بدراسة طبيعة الجبال وطبقات الصخور ومسارات الانحدار. وتتضمن هذه العمليات تحديد مناطق القطع والردم وتسوية الأرض، بهدف ضمان ثبات التكوينات الصخرية وتوفير مساحات آمنة للإنشاءات العمرانية.
دمج الطبيعة في التصميم العمراني
لا تهدف عمليات شق الجبال إلى إزالة الملامح الطبيعية، بل تسعى إلى إعادة توظيفها ضمن التصميم العمراني. ويسمح التدرج في الارتفاعات بتوزيع المباني والخدمات والطرق الداخلية على مستويات مختلفة، مما يمنح الوحدات السكنية إطلالات متنوعة تجمع بين البحر والجبل في آن واحد.
متطلبات البنية التحتية والحماية
تتطلب هذه المشروعات تجهيزات خاصة لضمان الاستدامة والأمان، مثل إنشاء شبكات لتصريف مياه الأمطار والسيول، وبناء جدران ساندة لتأمين المنحدرات الجبلية، بالإضافة إلى ربط مناطق البناء بمحاور الحركة والخدمات الأساسية لتحويل التضاريس الوعرة إلى بيئة سكنية وسياحية متكاملة.
التحول التنموي في العين السخنة
أثبتت منطقة العين السخنة نجاح هذا النموذج التنموي، حيث تحولت من منطقة جبلية ساحلية محدودة الاستخدام إلى وجهة سياحية وسكنية كبرى. وقد ساهمت شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالقاهرة ومدن القناة في تعزيز هذا التحول، مما جعل الجبال عنصراً داعماً للتنمية وليس عائقاً أمامها، عبر استغلال الارتفاعات الصخرية والواجهة البحرية لخلق قيمة عمرانية وسياحية مضافة.
